III - USO E MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

PINTURAS, VERNIZES (Interna e Externa)

•  Tem por finalidade o acabamento final do produto proporcionando:
•  Uniformidade da superfície;
•  Proteção de elementos estruturais, reboco, gesso, madeira, etc;
•  Conforto e beleza pela utilização de cores.

•  Sujeira ou mau acabamento - No ato da entrega
•  Empolamento, descascamento, esfarelamento, alteração de cor ou deterioração de acabamento - 1 ano

•  Evitar atrito nas superfícies pintadas pois a abrasão pode remover a tinta deixando manchas;
•  Evitar pancadas que marquem ou trinquem a superfície;
•  Evitar contato de produtos químicos de limpeza, principalmente produtos ácidos;
•  Em caso de necessidade de limpeza, jamais utilizar esponjas ásperas, buchas, palha de aço, lixas e máquinas com jato de pressão;
•  Evitar o contato com pontas de lápis ou canetas;
•  Não utilizar álcool para limpeza de áreas pintadas;
•  Nas áreas internas com pintura, evitar a exposição prolongada ao sol utilizando cortinas nas janelas;
•  Limpeza em paredes e tetos: para remoção de poeira, manchas ou sujeiras, utilizar-se de espanadores, flanelas secas ou levemente umedecidas com água e sabão neutro. Deve-se tomar o cuidado de não exercer pressão demais na superfície;
•  A renovação da pintura é de grande importância pois diminui os poros nas superfícies pintadas reduzindo os efeitos dos gases presentes no ambiente sobre as armaduras, retardando e diminuído a corrosão das armaduras prolongando a vida útil da edificação.
•  Em caso de manchas de gordura limpar com água e sabão neutro imediatamente.

•  Em caso de necessidade de retoque, deve-se repintar todo o pano da parede (de quina a quina), para evitar diferenças de tonalidade entre a tinta velha e a nova, na mesma parede.
•  Repintar as áreas e elementos com as mesmas especificações da pintura original.
•  Tanto as áreas internas (unidades privativas e áreas comuns) como as áreas externas (fachada, muros, etc), devem ser pintadas a cada 3 anos, evitando assim o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e que eventuais fissuras possam causar infiltrações.

•  Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.