IV - USO E MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

REVESTIMENTO DE PAREDES E TETOS EM ARGAMASSA OU GESSO E FORRO DE GESSO
Descrição do sistema		Revestimento em Argamassa / Gesso • São revestimentos utilizados para regularizar a superfície dos elementos de vedação / estruturais servindo de base para receber outros acabamentos ou pintura. Auxiliam na proteção dos elementos de vedação e estruturais contra a ação direta de agentes agressivos. Forros de Gesso • Acabamento utilizado como elemento decorativo ou servindo para ocultar tubulações, peças estruturais, etc.
Fornecedores		• Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns quando da entrega da unidade.
Prazo de garantia	Paredes e Tetos Internos	• Fissuras perceptíveis a uma distância superior a 1 metro - 1 ano
	Paredes Externas	• Infiltração decorrente do mau desempenho do revestimento externo da fachada. (Ex: Fissuras que possam vir a gerar infiltração) - 3 anos
	Forros	• Quebrados, trincados ou manchados - No ato da entrega • Fissuras por acomodação dos elementos estruturais e de vedação - 1 ano
Cuidados de Uso		• Para melhor fixação de objetos nas paredes e tetos, utilizar parafusos com buchas apropriadas ao revestimento. Evitar o uso de pregos para não danificar o acabamento; • No caso de Forros de Gesso, não fixar suportes para pendurar vasos ou qualquer outro objeto, pois os forros não estão dimensionados para suportar peso; • Evitar o choque causado por batida de portas; • Não lavar as paredes e tetos com água e produtos abrasivos; • Nunca molhar o forro de gesso, pois o contato com a água faz com que o gesso se decomponha; • Evitar impactos no forro de gesso que possam danificá-lo; • Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e cozinhas. Poderá ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, principalmente em ambientes fechados (armários, atrás de cortinas, etc), combata o mofo com o uso de detergente, formol ou água sanitária dissolvida em água (utilizar esponja ou pano levemente umedecidos).
Manutenção Preventiva		• Repintar os forros dos banheiros anualmente; • Repintar paredes e tetos das áreas secas a cada 3 anos.
Perda de Garantia		• Quebras ou trincas por impacto; • Contato contínuo das paredes e tetos com água ou vapor; • Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.

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