IV - USO E MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO
Descrição do sistema	• Azulejo / Cerâmica / Porcelanato • Utilizado em revestimento de paredes e pisos, visa dar acabamento em áreas úmidas como cozinhas, banheiros, lavabos e áreas de serviço, protegendo estes ambientes aumentando o desempenho contra umidade e infiltração de água. Facilitam também a limpeza e tornam o ambiente mais higiênico, além de possuírem uma função decorativa. • Podem ser classificados por vários critérios, entre eles o desgaste da superfície esmaltada (PEI), dureza e outros.
Fornecedores	• Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns quando da entrega do empreendimento.
Prazo de garantia	• Peças quebradas, trincadas, riscadas, manchadas ou com tonalidades diferentes - No ato da entrega • Peças soltas, gretadas ou desgaste excessivo que não por mau uso - 2 anos
Cuidados de Uso	• Antes de perfurar qualquer peça deve-se consultar o Manual do Proprietário/ Manual das Áreas Comuns (croqui de localização) e os projetos de instalações para evitar perfurações em tubulações e camadas impermeabilizadas; • Para fixação de móveis ou acessórios, utilizar somente parafusos com buchas apropriadas, evitando impacto nos revestimentos que possam causar fissuras; • Utilizar sabão neutro para lavagem. Não utilizar produtos químicos corrosivos tais como: cloro líquido, soda cáustica ou ácido muriático. O uso de produtos ácidos e alcalinos podem causar problemas de ataque químico nas placas cerâmicas; • Na limpeza, tomar cuidado com encontro de paredes e tetos em gesso; • Não utilizar bomba de pressurização de água na lavagem, bem como vassouras de piaçava ou escovas com cerdas duras, pois podem danificar o rejuntamento; • Evitar bater com peças pontiagudas que podem causar lascamento nas placas cerâmicas; • Cuidado no transporte de eletrodomésticos, móveis e materiais pesados, não arrastá-los sobre o piso a fim de evitar riscos, desgastes e/ou lascamentos; • Não utilize objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza dos cantos de difícil acesso, devendo ser utilizada escova apropriada. • Não raspar com espátulas metálicas, utilizar, quando necessário, espátula de PVC; • Não utilizar palhas ou esponjas de aço na limpeza de cerâmicas; • Na área da cozinha limpar com produto desengordurante regularmente, mas não utilize removedores do tipo "limpa forno".
Manutenção Preventiva	• Em áreas muito úmidas como banheiros, deixar sempre o ambiente ventilado para evitar fungo ou bolor nos rejuntes; • Verificar e completar o rejuntamento a cada ano, ou quando aparecer alguma falha; • Verificar se existem peças soltas ou trincadas e reassentá-las imediatamente com argamassa colante.
Perda de Garantia	• Manchas por utilização de produtos ácidos e/ou alcalinos; • Quebra ou lascamento por impacto ou pela não observância dos cuidados durante o uso; • Riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos; • Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.

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