IV - USO E MANUTENÇÃO DO IMÓVEL

•  São elementos normalmente utilizados p/ fechamento de aberturas em paredes corta fogo as quais isolam a escada de emergência, ante-câmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em caso de emergência de incêndio.
•  São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti-pânico) .As portas são dotadas de fechamento automático dispositivo incorporado a dobradiça.

•  Os dados serão fornecidos no Manual das Áreas Comuns -parte II quando da entrega do empreendimento.

•  Regulagem de dobradiças e maçanetas - No ato da entrega
•  Desempenho de dobradiças e molas - Especificado pelo Fabricante
•  Problemas de integridade do material (portas e batentes) - 5 anos

•  As portas corta fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático;
•  Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltar a mesma, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento;
•  É terminantemente proibido a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificar a mesma;
•  É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o que pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo;
•  Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT.

•  O conjunto porta corta fogo e o piso ao redor não devem ser lavados com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano umedecido em água e em seguida utilizado um pano seco para a remoção, de forma que a superfície fique seca e a poeira removida;
•  No piso ao redor da porta não devem ser utilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, pois os mesmos são agressivos á pintura e consequentemente ao aço que compõe o conjunto porta corta fogo;
•  Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas a cada 3 meses para garantir o seu perfeito funcionamento;
•  Anualmente fazer a regulagem das portas com empresa especializada;
•  realizar mensalmente inspeções visual do fechamento das portas.

•  Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais.
•  Deformações oriundas de golpes que venham a danificar trincos, folhas de portas e batentes , ocasionando o não fechamento como previsto .
•  Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.